NUOVO ATTICO VISTA MARE IN CLASSE ENERGETICA A3

Descrizione

Diano Marina in via Villebone n. 5 nella residenza denominata “Marinella” : a pochissimi passi dal mare e dall’isola pedonale, in zona residenziale che ti permette di vivere in uno spazio incontaminato dal caos cittadino proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA ATTICO E SUPERATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON FAVOLOSA VISTA MARE COMPLETO DI POSTO AUTO IN CLASSE ENERGETICA A3.

La Residenza Marinella nasce come un affascinante edificio residenziale composto di 8 unità immobiliari realizzato sfruttando le ultime tecnologie costruttive raggiungendo i migliori standard sia dal punto di vista energetico/acustico sia da quello ambientale, con materiali e finiture di altissimo livello qualitativo, ottenendo così la CLASSE ENERGETICA A3, nel rispetto delle più recenti norme antisismiche.

La soluzione oggetto di compravendita è sita al piano quarto ed ultimo con ascensore e la disposizione interna è la seguente:
ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, antibagno e doppi servizi.
Completano l'immobile:
- un terrazzo angolare rivestito con piastrella in gres porcellanato per esterni e parapetti in vetro che permetteranno di godere a pieno della vista sul mare.
- TERRAZZO SOLARIUM SOVRASTANTE di 46 mq circa con accesso dal vano disimpegno all'interno dell'immobile con favolosa vista mare e golfo dianese.

Ad impreziosire la proprietà un posto auto privato incluso nel prezzo.

Il riscaldamento sarà autonomo tramite innovativo impianto di climatizzazione invernale ed estivo con proprio contatore elettrico.

Gli infissi in doppio vetro in alluminio sono della" KORUS", serramento termico di design di nuova progettazione che garantisce una trasmittanza termica/acustico completo di sistema oscurante.

La facciata viene rivestita con lastre ceramiche Laminam e rappresenta una soluzione perfetta tra resa estetica e prestazioni tecniche. Questi materiali sono stati sviluppati con l’obiettivo di fornire una soluzione innovativa per rivestire edifici residenziali, commerciali e industriali, garantendo durabilità, resistenza agli agenti atmosferici, facilità di manutenzione e un’estetica moderna e sofisticata mantenendo inalterate i colori nel tempo.

Doppia e luminosa esposizione, vani ampi dal taglio regolare e ben sfruttabili.

Soluzione Unica, ne consigliamo vivamente la visione.

POSSIBILITA' SCELTA CAPITOLATO.

Consegna prevista Marzo 2026.

Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it
- La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Caratteristiche principali